Depuis le mois de juillet 2021, pour notre clientèle de Mèze, nous avons ouvert un bureau annexe au 20, rue de Loge.
Ce bureau sera ouvert le mardi et mercredi après-midi et les jeudi et vendredi matin et aussi sur rendez-vous.
Tout comme sur le bureau de Balaruc les Bains, nous y faisons, bien sûr, le syndic, mais aussi la transaction et la location à l’année.
Plus de 40 000 curistes y viennent chaque année pour y suivre une cure. Grace aux eaux chaudes et minéralisées et aux boues thermales, les curistes retrouvent une meilleure mobilisation articulaire et apprécient les soins de rhumatologie. De nombreux divertissements, de belles balades et bien sûr les plages sont à la disposition des curistes.
Tout simplement pour mettre en avant la rentabilité des investissements locatifs sur la commune de Balaruc les Bains, en effet un curiste fait une cure thermale en principe unefois par an et son séjour dure généralement 3 semaines, la station thermale est ouverte environ 10 mois par an et affiche complet sur toute la saison, le planning des locations saisonnières est quasiment plein avec une année d’avance vu que les curistes réservent pour l’année d’après à la fin de leur séjour. La ville a décidé de moderniser ses installations thermales dans les années à venir, après Obalia le nouveau centre thermoludique et familial, le projet d’un grand centre thermal futuriste est prêt à voir le jour.
Si vous êtes un investisseur, vous trouverez à Balaruc les Bains un rendement inégalable ailleurs dans la région.
Obligé de s’adapter à cause de la pandémie coronavirus, une nouveauté importante, pour le vote en assemblée générale, a fait son apparition plus rapidement ! Le bulletin de vote par correspondance, attention, à ne pas confondre avec le pouvoir, son utilité est bien plus importante, le copropriétaire sera considéré comme présent et non représenté, les décisions prises sur le bulletin seront fermement appliquées, comme un vrai bulletin de vote il ne doit comporter aucunes traces écrites (remarques, phrases…), il suffira de rayer les mentions inutiles, si le copropriétaires ne raye aucune mention, il sera considéré comme absent à la résolution en question.
Le pouvoir existe toujours et a toujours les mêmes valeurs, à la prochaine AG il faudra renvoyer l’un ou l’autre à votre Syndic ! Si vous renvoyez les 2 c’est le pouvoir qui sera pris en considération.
A la lueur des évènements que nous vivons maintenant depuis décembre 2019, on aurait pu croire que le marché de l’immobilier allait vivre une crise sans précédent.
C’est avec surprise, notamment sur le secteur qui nous concerne, le Bassin de Thau, que l’on constate qu’après deux mois de disette commerciale, les ventes sont reparties de plus belle et il semble qu’il y ait une possibilité de finir l’année correctement.
Si le marché est reparti, il est quand même différent, on constate sur plusieurs points de ventes que c’est le marché de l’habitat à l’année ou du grand secondaire qui a explosé, à tel point que les mandats commencent à manquer, le studio et le T2 qui constituaient le 20/80 de la vente sur des villes comme Balaruc, Agde Frontignan plage…, eux marquent le pas ! Il y aura peut-être à l’automne un ajustement « logique » des prix du M², qui sont dans cette tranche, autour du bassin de Thau en moyenne 20% plus cher qu’au plan national.
